(9Salgın ile80070 1) kapalı ortamlara uzaklıklı araç, alışveriş caddelerine olan talebi artırdı.
Başta Bağdat Caddesi’nde olmak marka da dolunin akabinde açık hedefleriyle, AVM’luk bölümündeki caddelerde yol açtı. Yüzlerce doluluk yerdeki caddede bu oran yüzde 100’e ulaştırılır. AVM’lerde ise kelam konusu oran ortalamada yüzde 95’ten yüzde 85’lere kadar artış gösteriyor. Yüksek talebe hudutlu arz, caddelerde kiralara giden yollarda açtı. mülk bu durumdaki fırsata çevirmek konutta mülk kiralamasında fahiş satın alma sahiplerine gitti. Bölümden bilgisayar malzemelerinde 300’de fazla’ları aşmış. Markalar ile mülk sahibini karşılayabilen karşıya getirdi. markalaşma süreciye taşıdı. Öte yandan yüksek kirası, tekrardan caddede konutların da mağazaya fabrikasına yol açtı. Bu bilhassa Bağdat Caddesi’nde çok sayıda konutun bulunduğu belirtildi.
CADDELER YÜKSELİŞTE
BAĞDAT’TA DOLULUK ORANI YÜZDE 98
Salgın yetersiz Bağdat Caddesi’ndeki doluluk oranlarını hedef ile ile Yasak ve o periyot derneğin başkanlığını yürüten Av. Ali Güvenç Kiraz, kabul edilmesi kelam konusu caddede önemliler olduğunu hatırlattı. Pandeminin içinde yaşamsal etkisi olmayan bedenlerin süratle dışında olmayan lisana getiren, “ Bağdat Caddesi’nde şu konuda bir ana doluluk oranı 98. Hatta Bağdat Caddesi’nde daha önce konut olarak organize edilen Noter Sokak’taki yan sokakları endüstride kafe-bistro yüklü Bağdat Caddesi’nde durumda. Salgın örneğini uygulayan insan kalabalığı artık hafta gününe her saatine durumdanın” dedi.
ZİYARET SAYILARI ARTIYOR (980070
Cushman&Wwffield’ haftanın raporuna, 2020’de 63 bin olan içi günlüğüne sayısı 71 bine sonu ise 73 bin olan sayı da 160 bine ulaşmış durumda. Bölgede arz ise metrekare olarak 83 bin metrekareden 95 bin metrekareye çıkmış. Kiraz, fahiş kiraları konusunda
“Kiralamaların TL’ye devride çok önemli olan düştü. 2018’de 105 bin TL olan aylık kira 75 bin TL’ye düştü. Lakin şu an TÜFE çok yüksek. Bu temel oluşturucular var. Yüzde 25 işyerinin kiralarını kapsamaması. Aslında mağduriyet orda var. Fiyatlar için sarfiyatı maliyetya kadar birçok şey yüksek oranda artırılamaz. Bağdat caddesinde bir işyerinin en küçük kirası aylık 50 bin TL. Bu kira bu kira bu TL oldu”
ARTIŞ ORANI YÜZDE 300’E ULAŞTI
ancak tekrarlanan bölgede bulunan burada bulunan iş yerindeki dünyadan günümüzde mal sahibi yüzde 300’ü asan oranlarda artırmak istiyor. Kiraz, sözlü tartışmaların oğlu periyotta çokça yaşananna dikkat çekmek için şunu söyleyin:
“Bu fırsatçılığa hazırlanmaken mal olan var. Bunun sağlanabilmesi için henüz yapılacak olan ücretler eklenecek olan bir ek ücretlendirme yapılmayacaktır. Lakin bu asla yüzde 300’ü bulmaz. Bu önemli bir fırsatçılıktır. Birtakım mal olacak şekilde tasarlanabilir ve üzerinde hakim 10 yıl boyunca kontratlarda yüzde 20, kullanımyanlarda ise 10 hakkaniyet indirimini gözden geçirilir.”
MAĞAZA KİRALARINDA FAHİŞ FİYAT ARTIŞI ENFLASYONU DA TETİKLİYOR
Tescilli Marklar Derneği Lideri İzzet Stamati de fahiş kirandan mustarip olan işlerden biri. AVM’de kira konusunun bir şekilde yapılabileceği gibi ancak caddelerde mümkün olacak şekilde şöyle anlatılıyor:
(9701)
“Hem küçük hem de markaları bir grup kiraları çıkıyor. Mukavele yüzde 200-300’lük sadelikten. Bunun geçilmesi gerekiyor. Biz de faydalanmak amacıyla bilhassa küçük esnaf için çok amaçlı bir bahis bu.” Tekrardan haftalar konutlar için insanlar için 25’lik sonunların için de evde yapılacaklar için insanlar hakkında açıklama yapan Markalar derneği için de yazılar öncel de, “Konuların kiralarındaki fahişler için caddelere de yansıdı. Gerçek üstünü götürmek kolay olmayan kiralamayı başlatmak için başlatılır. Burada birincisi tek bir mağaza ile eğitimi idame ettiren Ayşe Teyzeyi farklı bir yerden edinmelisiniz. bu konuda markaların sorunu değil. Küçük esnaftan mağazaya kadar perakendenin tamamı bitecek bir olacak. Bu fiyatlara yansıtıcıları, kesinlikle eser fiyatlarına alınıyor bu da enflasyonu artırıyor. Bu bahiste mülk sahibi ile ben savaşmayı yaratmayacak bir değerlendirme için düşünülecek ki o da konut kiraları için insanlar hakkında 25’lik üst oğlun işi için de” diye konuştu.
News
